銀行驚爆「鬧錢荒」！台灣史上罕見　房貸慘排隊等

編輯陳怡伶報導
發佈時間：2024/08/19 18:13
最後更新時間：2024/08/19 19:08

讀新聞

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國內銀行鬧錢荒，現在想買房，卻無法順利貸款。（示意圖／TVBS資料畫面）

國內銀行罕見鬧錢荒！因房價上漲，以及大量貸款，導致多家公股銀行「拉警報」，直接受不了，爆出限貸令，購屋族也得「排隊等放款」，演變成貸款過不了，而無法交屋。

今年買房熱，恐創下36萬棟買賣，也導致短時間出現大量貸款。根據金管會資料，截至今年6月，全體國銀房貸餘額10兆4873億，半年增加5004億，創下史上同期最高。

由於大量貸款，導致台灣多家行庫、民銀拉警報，甚至《銀行法》72-2條「不動產放貸比」已逼近警戒線，導致各家銀行「鬧錢荒」，市場資金吃緊。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德直言，這情況在台灣史上相當罕見，很久沒聽到銀行房貸這麼緊縮，部分銀行已調高報價，甚至出現VIP放款，以及購屋族「排隊等放款」的狀況。

曾敬德進一步指出，今年買賣移轉棟數，還未創歷史新高，會有房貸緊縮，主要和房價大漲有關，因為房價漲，房貸需求也會提高，建議買房時籌措房屋總價3成資金，當作頭期款，比較有保障。

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