國際貨幣基金組織（IMF）近日向中國政府提出建議，指出可動用中央政府資金來完成未完工住房項目，估計該方案的成本總額將接近1兆美元（約33.08兆元新台幣）。然而，這番建議卻遭到中國政府以「可能會產生道德風險」為由拒絕。
根據《彭博》報導，IMF於週五（2日）發布對中國的年度評估報告，呼籲中國政府應採用「一次性方案」來完成預售屋並交付給購屋者，或是進行賠償。報告認為，這項方案的成本相當於中國國內生產總值（GDP）的5.5%，以中國2023年GDP估算，約為1兆美元。
對此，IMF中國執行董事張正鑫在回覆中表示：「中央政府直接提供財政資金支持是不合適的，因為這可能導致對未來政府救助的預期，進一步產生道德風險。」他強調，在完成和交付這些單位時，應繼續應用市場化和法治化的原則。
IMF的評估凸顯了中國所面臨挑戰的規模。儘管中國房地產市場長期低迷，但政府仍不願採取大規模的財政刺激措施，或延長市場的生命線。法國興業銀行大中華區經濟學家Michelle Lam對張正鑫的言論感到「有些令人失望」，她認為，如果形勢繼續惡化，中國政府最終將需要改變做法，加大對房地產市場的政策支持。
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