內政部不動產資訊平台最新數據顯示，今年上半年桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2%，佔比高居全台第一，其後依序為苗栗縣24.9%、嘉義縣20.3%、宜蘭縣19.5%、彰化縣16.3%，皆高於全台平均水平。中信房屋研展室副理莊思敏指出，以上區域房價基期相對較低，又有建設題材為區域房市增添亮點，在今年預售屋完工交屋潮的推動下，新成屋交易備受青睞。
莊思敏表示，桃園市多個重劃區蓬勃發展，如A7龜山重劃區、青埔高鐵特區等，再加上房價較雙北更顯親民，吸引許多首購族移居，平均每3筆交易就有1筆是屋齡5年以下新成屋。苗栗縣則在產業利多、重大建設、竹科人口外溢等因素帶動下，房市表現亮眼，不僅竹南、頭份備受矚目，苗栗市和後龍鎮的房市熱度也持續攀升。
嘉義縣房市在台積電、嘉科、馬稠後產業園區、高鐵等建設題材發酵下，吸引許多建商搶進推案。莊思敏指出，目前嘉義縣兩房（含車位）新成屋成交價普遍落在1,200-1,500萬上下，CP值高，吸引不少外來就業族、置產族選擇入住。
宜蘭縣在國道5號銜接蘇花改、台二庚線延伸、宜蘭至羅東鐵路高架、宜蘭高鐵站等交通建設利多挹注下，吸引台北市退休族、首購族移居。莊思敏表示，宜蘭市和羅東鎮是建商推案重點，新建案成交價多在3字頭上下，部分甚至上看4字頭。彰化縣房市過去集中在彰化市、員林市等地吸收台中外溢買盤，但近年在科學園區、台積電等利多題材下，彰化二林房市熱度不斷升溫。預期在百貨公司、捷運綠線等建設推動下，未來將有更多外來人口到彰化置產，前景可期。
◤2024史上最熱一年◢
